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Administración de Comunidades

En AAG cuidamos paso a paso todos los detalles concernientes a la administración de Comunidades de propietarios para su tranquilidad y seguridad.

Contamos con un equipo de profesionales que poseen una extensa formación y experiencia práctica, dotados de excelentes conocimientos en el ámbito inmobiliario para ofrecerle los mejores servicios.

Trabajamos con el objetivo de alcanzar, desde una perspectiva familiar, su bienestar, ajustándonos a sus necesidades con la máxima profesionalidad y efectividad.
Por ello, nuestra empresa evoluciona al tiempo que se suceden las leyes, adaptándonos a las nuevas exigencias del mercado inmobiliario, haciendo que nuestra atención esté optimizada.

Asimismo, no trabajamos con cuenta propia, sino que cada comunidad tiene su propia cuenta bancaria. Con lo que en todo momento se puede seguir por los vecinos la evolución de su cuenta bancaria. Además, gracias a la colaboración de AAG con el reputadísimo despacho de Abogados BFP ADVOCATS, no cobramos a nuestras comunidades ningún cargo por la reclamación de la morosidad de la comunidad, ya sea fuera o en los juzgados.

Constitución de Comunidades.
Cumplimiento de la Ley de propiedad Horizontal así como los Estatutos y Normas internas redactados por la comunidad de vecinos para garantizar sus intereses.
Legitimación del libro de Actas de la Comunidad.
Resolución de incidentes y posibles eventualidades sucedidas durante la administración.
Atención personalizada y continuada con los propietarios, así como asesoramiento y aclaración de dudas relativas a la comunidad.
Revisiones e inspecciones oportunas para mantener las instalaciones en perfecto estado.
Asesoramiento a los propietarios en la contratación de un seguro para la prevención de riesgos.
Disposición en la Comunidad de los elementos necesarios para la prevención de incendios, controlando el debido cumplimiento de los preceptos previstos en las Ordenanzas Municipales que lo regulen.
Aseverar el buen mantenimiento del edificio.
Salvaguardar la adecuada situación fiscal de la comunidad.
Ordenar que se efectúen las obras necesarias urgentes, dando conocimiento a la Junta general.
Asesoramiento Jurídico y Fiscal.
Departamento Jurídico para tramitar las reclamaciones jurídicas nacidas de la convivencia diaria.
Confeccionar el presupuesto anual de gastos de la comunidad.
Tramitar la contabilidad, custodiando toda la documentación contable y gestionar los recibos.
Conservar toda la documentación relativa a la Comunidad cuya administración se agencia.
Convocatoria de Juntas y celebración de las mismas.
Comunicación con los propietarios mediante redacción y envío de cartas de los acontecimientos relativos a la comunidad.
Información inmediata de los acuerdos tomados en las Juntas celebradas por los propietarios.
Comunicación permanente con el Presidente para informarle del estado de cuentas y sobre otros asuntos concernientes a la Comunidad.
Velar por el patrimonio de la comunidad sin verse reducida la calidad de sus servicios.

¡No deje de solicitarnos presupuesto para su Comunidad!

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